De maandelijkse lasten in Duitsland zijn anders opgebouwd dan in Nederland. Naast Kaltmiete betaal je Nebenkosten en Heizkosten.
Opbouw van de huur
- Kaltmiete: kale huur
- Nebenkosten: voorschot voor afval, water, trappenhuis, verzekering gebouw, Hausmeister, tuin
- Heizkosten: verwarming en warm water, soms in Nebenkosten, soms apart
- Warmmiete: totaalbedrag dat je maandelijks overmaakt
Vraag altijd om de laatste Nebenkostenabrechnung om te zien of het voorschot realistisch is. Een te laag voorschot leidt tot bijbetaling.
Andere vaste lasten
- Strom (elektra): eigen contract, je kiest zelf leverancier
- Internet en telefoon: eigen contract, vaak pas met Meldebescheinigung
- Rundfunkbeitrag: verplichte bijdrage voor publieke omroep, per huishouden
- Haftpflicht- en Hausratversicherung: aansprakelijkheid en inboedel, sterk aangeraden
- Kfz-Versicherung en Kfz-Steuer als je een auto hebt
Tip: maak een overzicht per maand voor het eerste jaar, inclusief reservering voor jaarafrekening Nebenkosten en Heizkosten.